本文摘要：
【拍卖详细情况回首】2020年8月13日10：16，经由37次竞价和35次延时，临沂市兰山区美丽蓝山8号楼2单元1803室房产以1,050,000元在阿里拍卖平台拍卖成交。该套房产评估价为1,120,000元，拍卖成交价低于评估价。 整场拍卖共吸引4人到场报名，80人设置提醒，共有4786次围观。本次拍卖由临沂市河东区人民法院作为处置单元，在阿里拍卖平台举行公然拍卖。【衡宇状况如何？
【拍卖详细情况回首】2020年8月13日10：16，经由37次竞价和35次延时，临沂市兰山区美丽蓝山8号楼2单元1803室房产以1,050,000元在阿里拍卖平台拍卖成交。该套房产评估价为1,120,000元，拍卖成交价低于评估价。
整场拍卖共吸引4人到场报名，80人设置提醒，共有4786次围观。本次拍卖由临沂市河东区人民法院作为处置单元，在阿里拍卖平台举行公然拍卖。【衡宇状况如何？】该套房产位于临沂市兰山区美丽蓝山8号楼2单元1803室，衡宇修建面积：132.02平方米，该楼钢筋混凝土结构，总层数18层，所在条理为18层。该房产位于兰山区美丽蓝山8号楼，南临陶然路，东临通达路，区域内有k16、k20、k4等多路公交线通过，交通便利，对外通达度和便捷度较高，区域内银行、医院、学校等公共服务设施齐全，基础设施完善到达“七通”。
据二手房网站公然价钱显示，临沂市美丽蓝山小区7月均价为11619每平米左右。以该房产132.02平方米的面积、105万的成交价核算，该次法拍成交价为每平米7953元，相对于正常二手房成交价每平方米低了近3700元，可以说买家算是捡了一个漏。【购置法拍房需知】固然，法拍房购置历程中，也有一些地方需要尤其注意。
好比在详情页公示的几个点：1. 标的物自行清理，以实物现状为准，法院不负担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状简直认，责任自负。2. 标的物过户挂号手续由买受人自行管理，所涉及土地、衡宇的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人负担。竞买人是否切合过户条件，请各竞买人自行到当地相关职能部门举行相识，拍卖人不负担一切责任。
那么问题来了，你会选择法拍房吗？或者你以为购置法拍房，需要提前做什么准备？大家一起来讨论一下吧！。
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